Dzīvokļa uzkopšana pēc izvākšanās, pirms pārdošanas un pēc remonta

2026. gada 13. novembris · Box Latvia

Kad dzīvoklis maina iemītnieku, uzkopšanā jāiztīra arī vietas, kuras ikdienas tīrīšanā parasti izlaid: cepeškrāsns un tvaika nosūcējs, ledusskapis, flīžu šuves, radiatori, palodzes, durvju rāmji, slēdži, aizkaru stieņi, skapju iekšpuse un balkons. Šādu uzkopšanu vajag pēc izvākšanās, pirms atdod atslēgas izīrētājam, pirms dzīvokli fotografē pārdošanai vai izīrēšanai, un pēc remonta, kad visur nosēdušies būvputekļi.

Saviem spēkiem dzīvokli vari uzkopt, ja tas jau ir tukšs un remonta nebija. Ja laika nav vai pēc remonta putekļi ir uz katras virsmas, uzkopšanu var pasūtīt arī Box Latvia platformā: darbu veic partneris, un par cenu vienojas pēc pieteikuma. Cena parasti atkarīga no platības, no tā, cik dzīvoklis netīrs, vai jāmazgā logi un vai ir būvputekļi.

Kad dzīvoklim vajag ģenerāltīrīšanu

Pēc izvākšanās, pirms atdod atslēgas izīrētājam

Pirms ķeries pie tīrīšanas, pārlasi īres līgumu: ko tas saka par dzīvokļa stāvokli nodošanas brīdī un par drošības naudu. Dzīvojamo telpu īres likuma 12. pants nosaka, ka drošības nauda nepārsniedz divu mēnešu īres maksu. Par tās atdošanu likumā teikts:

Ja, dzīvojamās telpas īres līgumam izbeidzoties, drošības nauda līguma saistību izpildes nodrošināšanai nav izmantota vai ir izmantota daļēji, tā pilnībā vai tās atlikusī daļa atdodama īrniekam ne vēlāk kā dienā, kad dzīvojamā telpa tiek atbrīvota, ja dzīvojamās telpas īres līgumā nav noteikts citādi.

Tas pats pants nosaka arī: ja, līgumam izbeidzoties, īrnieks ir parādā līgumā paredzētos maksājumus, parādu dzēš no drošības naudas un izīrētājs par to nekavējoties paziņo īrniekam. Nodošanas dienā apskati dzīvokli kopā ar izīrētāju un nofotografē katru telpu: bildes noderēs, ja vēlāk radīsies jautājumi par to, kādā stāvoklī dzīvoklis atstāts.

Ja paliek lietas, kuras jaunajā vietā nevajag, Box Latvia pakalpojumos ir arī „Utilizācija”: „Aizvedam un utilizējam to, kas vairs nav vajadzīgs”.

Pirms pārdošanas vai izīrēšanas

Pircējs vai īrnieks dzīvokli vispirms ierauga sludinājuma bildēs, tāpēc uzkop to pirms fotografēšanas, nevis tikai pirms pirmās apskates. Bildēs un apskatē acīs krīt tas, ko ikdienā vairs nepamani: netīras flīžu šuves, putekļi uz palodzēm un radiatoriem, taukains tvaika nosūcējs un pirkstu nospiedumi ap slēdžiem.

Ja fotografēšanu gribi uzticēt citam, Box Latvia pakalpojumos ir „Telpu foto un video”, kas noder pārdošanai, izīrēšanai vai apdrošināšanai. Ja vēl lem, vai dzīvokli pārdot bez aģenta vai ar aģentu, aģenta izmaksas un pircēja pārbaude aprakstītas rakstā par dzīvokļa pārdošanu.

Pēc remonta

Pēc remonta būvputekļi ir ne tikai uz grīdas: tie nosēžas arī skapju iekšpusē, uz radiatoriem, palodzēm, durvju rāmjiem un aizkaru stieņiem. Tīri no augšas uz leju: vispirms aizkaru stieņus, durvju rāmjus un skapju augšas, tad palodzes un radiatorus, bet grīdu pašās beigās, citādi putekļi no augšas nokritīs uz jau notīrītā.

Kontrolsaraksts: ko dzīvokļa uzkopšanā viegli aizmirst

Tālāk minētās vietas ikdienā parasti paliek nepamanītas, līdz tās ierauga izīrētājs vai pircējs.

Virtuve

• Cepeškrāsns: iekšpuse, restes un durvju stikls.
• Tvaika nosūcējs: filtrs un korpusa augšpuse, kur krājas tauki un putekļi.
• Ledusskapis: iztukšo to, izmazgā plauktus un durvju blīvējumu; ja to izslēdz, atstāj durvis pavērtas, lai neveidotos smaka.
• Virtuves skapji: iekšpuse un augšas.

Vannas istaba un tualete

• Flīžu šuves, īpaši dušas zonā.
• Jaucējkrāni un dušas stikls, uz kuriem paliek kaļķu nogulsnes.
• Vieta aiz tualetes poda un zem izlietnes.
• Ventilācijas reste.

Istabas un priekšnams

• Radiatori, arī starp ribām.
• Palodzes un logu rāmji.
• Durvju rāmji un durvju augšējā mala.
• Slēdži un kontaktligzdu rāmīši.
• Aizkaru stieņi.
• Iebūvēto skapju iekšpuse un plaukti.

Balkons un logi

• Balkons: novāc visu, kas tur sakrājies, un noslauki grīdu un margas.
• Logi: stikli no abām pusēm un rāmji. Ja uzkopšanu pasūti, pieteikumā uzreiz norādi, vai jāmazgā logi, jo cena parasti ir atkarīga arī no tā.

Katrai virsmai lieto tai paredzētu tīrīšanas līdzekli un pirms tam izlasi etiķeti. Dažādus līdzekļus savā starpā nesajauc.

Uzkopt saviem spēkiem vai pasūtīt

Ar saviem spēkiem parasti pietiek, ja:

• dzīvoklis jau ir tukšs un remonta nebija;
• līdz atslēgu nodošanai vai fotografēšanai tev ir brīvs laiks.

Pasūtīt uzkopšanu ir vērts, ja:

• pēc remonta būvputekļi ir uz visām virsmām un skapjos;
• tu jau dzīvo jaunajā vietā un atgriezties vecajā dzīvoklī, lai to iztīrītu, nav laika;
• dzīvoklim jābūt tīram noteiktā dienā, bet tieši tad notiek pārvākšanās.

Dzīvokļa uzkopšanas cena: no kā tā atkarīga

Uzkopšanas cenas Box Latvia platformā nav publicētas: par cenu vienojas pēc pieteikuma. Cena parasti atkarīga no:

• dzīvokļa platības;
• tā, cik dzīvoklis netīrs;
• tā, vai jāmazgā logi;
• tā, vai pēc remonta palikuši būvputekļi.

Tāpēc pieteikumā uzreiz uzraksti platību, kādā stāvoklī ir dzīvoklis, vai jāmazgā logi un vai bija remonts.

Kā pieteikt uzkopšanu Box Latvia platformā

Uzkopšanu Box Latvia platformā veic partneris, un pakalpojuma aprakstā teikts: „Dzīvokļa, privātmājas vai biroja uzkopšana”. Pieteikt to var divos veidos:

1. Kad rezervē glabātuvi, pasūtījuma lapas sadaļā „Vai vēl kas aktuāls?” atzīmē uzkopšanu. Turpat rakstīts: „Atzīmē, kas interesē. Tas neko nemaina šajā maksājumā - sazināsimies un vienosimies par cenu atsevišķi.”
2. Bez glabātuves - kontaktformā. Tā atvērsies ar tēmu „Cits”; ziņā norādi, ka vajag uzkopšanu, kur atrodas dzīvoklis un līdz kuram datumam tam jābūt tīram.

Tukšu dzīvokli uzkopt ir vieglāk, tāpēc mantas, kurām jaunajā mājoklī vēl nav vietas, vari uz laiku novietot mantu glabātuvē: Box Latvia glabātuvju sarakstā ir partneru glabātuves Rīgā, Piņķos un Siguldā, no 29,50 EUR mēnesī (2026. gada novembrī).

Biežāk uzdotie jautājumi par dzīvokļa uzkopšanu

Cik maksā dzīvokļa uzkopšana?

Cena parasti atkarīga no dzīvokļa platības, no tā, cik dzīvoklis netīrs, vai jāmazgā logi un vai pēc remonta palikuši būvputekļi. Box Latvia platformā uzkopšanas cenas nav publicētas: par cenu vienojas pēc pieteikuma. Pieteikumā uzreiz norādi platību, dzīvokļa stāvokli, vai jāmazgā logi un vai bija remonts.

Ko iztīrīt, pirms nodod īrēto dzīvokli izīrētājam?

Papildus grīdām un santehnikai iztīri vietas, kuras ikdienā izlaid: cepeškrāsni un tvaika nosūcēju, ledusskapi, flīžu šuves, radiatorus, palodzes, durvju rāmjus, slēdžus, skapju iekšpusi un balkonu. Pirms tam pārlasi īres līgumu: ko tas saka par dzīvokļa stāvokli nodošanā un par drošības naudu. Nodošanas dienā apskati dzīvokli kopā ar izīrētāju un nofotografē katru telpu.

Kad izīrētājam jāatdod drošības nauda?

Dzīvojamo telpu īres likuma 12. pants nosaka, ka, īres līgumam izbeidzoties, drošības nauda vai, ja tā izmantota daļēji, tās atlikusī daļa īrniekam atdodama ne vēlāk kā dienā, kad dzīvoklis tiek atbrīvots, ja īres līgumā nav noteikts citādi. Ja, līgumam izbeidzoties, īrnieks ir parādā līgumā paredzētos maksājumus, parādu dzēš no drošības naudas un izīrētājs par to nekavējoties paziņo īrniekam. Drošības nauda nepārsniedz divu mēnešu īres maksu.

Kā uzkopt dzīvokli pēc remonta?

Būvputekļi nosēžas arī skapju iekšpusē, uz radiatoriem, palodzēm, durvju rāmjiem un aizkaru stieņiem. Tīri no augšas uz leju un grīdu atstāj uz beigām, citādi putekļi no augšas nokritīs uz jau notīrītā. Ja putekļu ir daudz, uzkopšanu var pasūtīt, un par cenu vienojas pēc pieteikuma.

Kā pieteikt dzīvokļa uzkopšanu Box Latvia platformā?

Kad rezervē glabātuvi, pasūtījuma lapas sadaļā „Vai vēl kas aktuāls?” atzīmē uzkopšanu: tas nemaina glabātuves rezervācijas maksājumu, un par cenu vienojas atsevišķi. Bez glabātuves uzkopšanu var pieteikt kontaktformā ar tēmu „Cits”. Uzkopšanu veic Box Latvia partneris.